Зміст:
Здача квартири – це відповідальна і не завжди проста справа. Необхідно знайти надійного орендаря, оформити всі документи та провести низку важливих процедур. У такій ситуації багато хто вирішує звернутися в агентство нерухомості, адже це може значно спростити процес здачі квартири. Ключовою перевагою роботи через агентство є професіоналізм та досвід, які мають фахівці в цій галузі.
Агентства нерухомості мають широку базу потенційних орендарів, що дозволяє знайти відповідну людину для здачі квартири набагато швидше, ніж самостійний пошук. Крім того, агенти займаються перевіркою заявників, перевіряючи їхню платоспроможність і порядність. Це дозволяє уникнути ризиків, пов'язаних із неплатежами та пошкодженнями майна.
Одним із головних аргументів на користь співпраці з агенцією є можливість отримати допомогу в оформленні необхідних документів. Професіонали в цій галузі знають усі нюанси та вимоги, пов'язані зі здаванням нерухомості в оренду, та зможуть грамотно заповнити всі необхідні папери. Це особливо важливо для тих, хто здає квартиру вперше і не знайомий із процедурою оформлення орендного договору. Крім того, агентство може допомогти у складанні та застосуванні правильного ціноутворення на оренду квартири, щоб ні орендодавець, ні орендар не опинилися у невигідних умовах.
| № | Причина |
|---|---|
| 1 | Відсутність часу на самостійний пошук оренди |
| 2 | Недолік інформації про вільні квартири |
| 3 | Страх потрапити на шахраїв |
| 4 | Бажання мати юридичний захист під час укладання договору |
| 5 | Зручність звернення до досвідченого агента |
| 6 | Отримання консультації з питань оренди |
| 7 | Найменший ризик проблем із сусідами чи господарями квартири |
| 8 | Можливість вибору з великої кількості варіантів |
| 9 | Наявність професійної фото та відеозйомки об'єктів |
| 10 | Гарантований результат у пошуку житла |
Здавати квартири подобово також простіше через агентство, адже тоді не доведеться щодня витрачати час на заселення та виселення, прибирання квартири, контроль оплати та інше. Економія часу – це головна перевага довірчого управління нерухомістю.
Чому люди здають квартири через агенцію?
Досвідчені співробітники агентства підшукають вам мешканців, оформлять договір оренди та візьмуть на себе вирішення різноманітних спірних ситуацій, які можуть виникнути. Основна перевага здачі квартири в оренду через агентство – це безпека.
Чи потрібно винаймати квартиру через агентство?
Для того, щоб зняти квартиру з дотриманням усіх законодавчих норм, звертатися в агентство нерухомості не обов'язково. Можна домовитися з власником про укладення договору оренди письмово та його належну реєстрацію. Це убезпечить і вас, і власника.
Чи можна здати квартиру без агенції?
На запитання, чи можна здавати квартиру без договору немає однозначної відповіді. Законом не передбачено санкцій за неукладання договору оренди ні для орендодавця, ні для мешканця. Відповідно до Цивільного кодексу РФ – зокрема, ст. 609 ГК РФ, – для цього виду відносин передбачена проста письмова форма договору.
Що означає комісія агентства під час оренди квартири?
Отже, комісія при оренді квартири – це плата за працю посередника, який звів квартиранта та власника нерухомості. Господарі квартири часто не бажають витрачати зусилля, час і гроші на пошук потенційних клієнтів, показ житла, переговори з потенційними мешканцями — всі ці клопоти вони делегують агенту.